➝ PLUi du secteur d’Altkirch
La mairie de Carspach.
Traversée du Hirtzbach en cœur de village.
Spécificités du territoire
Constitué d’un bourg centre de plus de 5 700 habitants considéré comme la capitale du Sundgau (territoire du sud de l’Alsace) et de 5 communes périphériques dynamiques, le secteur d’Altkirch est un territoire historiquement attractif. Afin de pérenniser cette dynamique, tout en tenant compte des difficultés croissantes à mobiliser des surfaces constructibles dans cet espace très contraint par la topographie et les risques naturels, il convient de structurer l’aménagement du territoire sur la base d’une armature urbaine cohérente, redonnant une place centrale à la relance du développement du bourg centre.
Si le secteur d’Altkirch a toujours été dynamique du point de vue économique, il est désormais confronté à la mutation des modes de consommation qui fragilise le commerce de proximité. Ce phénomène nécessite des choix politiques forts pour éviter un glissement vers une vocation de plus en plus résidentielle du territoire et un affaiblissement du lien social.
Extrait d’une orientation en matière de développement économique dans le PADD, PLUi secteur d’Altkirch, version arrêtée.
La relance économique du territoire passe également par la constitution d’une offre pertinente en matière de localisation et de dimensionnement des futures zones d’activité avec un objectif central de création d’une zone d’intérêt stratégique dont le rayonnement dépasserait le cadre local.
Enjeux de la mission
- Agir en faveur de la redynamisation du bourg centre en liant politique du logement et politique économique.
- Définir une stratégie économique pour préserver le tissu commercial local et permettre le développement d’une zone d’activité de rayonnement intercommunal.
- Mettre en œuvre, sur la base d’un état initial de l’environnement détaillé, des outils de protection du patrimoine naturel et du patrimoine bâti remarquable du territoire.
- Prendre en compte les risques (inondations, coulées de boue, glissements de terrain…) dans les choix de développement et mettre en œuvre des outils de protection adaptés.
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